Planlovgivningen fastsætter de nærmere regler for udnyttelse af arealer - såvel på landet som i byen. Der er tale om komplicerede regler, hvor der ved anvendelsen ofte indgår en række skønsmæssige overvejelser. Endvidere er der et betydeligt samspil med øvrige retsområder, såsom byggelovgivningen, miljøretten m.m.
Planlovgivningen er det lovmæssige grundlag for de planer, som regulerer store dele af samfundet - regionplaner, kommuneplaner - og de for mange mest relevante - lokalplaner, som udarbejdes i samspil med kommunen.
Udarbejdelse af lokalplaner skal altid ske med megen omtanke, idet det er væsentligt at sikre sig en tilstrækkelig rummelighed og fremtidssikring, idet efterfølgende ændringer ofte kan være vanskelige at gennemføre, bl.a. på grund af ændrede opfattelser, nye regler m.m.
I det åbne land er arealanvendelsen typisk reguleret ved såkaldte landzonetilladelser som gives af kommunen.
Ofte kan der vindes meget ved på et tidligt tidspunkt at indgå en åben og positiv dialog med bl.a kommunen, men også eksempelvis de lokale naturfredningsforeninger på grund af disses klagemulighed til Naturklagenævnet. Herved kan ofte spares kostbar tid, idet sagsbehandlingen i natur-klagenævnet er betydelig.
Planretten regulerer også muligheden for at anvende sommerhuse i vinterhalvåret, pensionisters mulighed for at benytte sommerhuse som fast bopæl m.m.
Kirk Larsen & Ascanius bistår med rådgivning i relation til de ovennævnte problemstillinger.
For yderligere oplysninger kontakt venligst:
- Klaus Busk
Eller udfyld formularen ved at klikke på knappen nedenfor.
