Kirk Larsen & Ascanius bistår både investorer og private i forbindelse med køb af fast ejendom i udlandet. Vi har etableret et netværk af udenlandske samarbejdspartnere, som vi kan medinddrage, når der er behov herfor.
Investorrådgivning
Som investor er det vigtigt at sikre sig, at det kontraktmæssige grundlag er korrekt i forbindelse med investering i fast ejendom i udlandet. Det er her naturligvis afgørende at have kendskab til det pågældende lands love og regler samt de procedurer og kutymer, der benyttes i de respektive lande.
Vi bistår med rådgivning og sikrer investors rettigheder, evt. med inddragelse af vore samarbejdspartnere i de respektive lande.
Rådgivningen kan tillige indeholde afdækningen af de skattemæssige forhold i forbindelse med investeringen.
Privat investering
Sikkerhed
I udlandet forholder det sig noget anderledes med hensyn til sikkerhedsstillelse end i Danmark. En egentlig sikkerhedsstillelse, som vi kender det i Danmark, afhænger derfor af, at det medtages som vilkår i forhandlingerne i forbindelse med købet af ejerboligen.
Købsproceduren
Købsproceduren afviger fra land til land. Det er vigtigt at være opmærksom på forløbet fra første kontakt til ejendomsmægleren/entreprenøren, ansøgninger om evt. godkendelser, erlæggelse af ratebetalinger samt til at sikre overgangen af ejendomsretten.
Vi har kendskab til - og rådgiver om - købsprocedurerne i en række lande. Kontakt os for yderligere oplysninger omkring det specifikke land, du ønsker at købe fast ejendom i.
Samejeoverenskomster
Erhverves en ejerbolig i fællesskab af flere parter, kan de indbyrdes forhold reguleres ved hjælp af en samejeoverenskomst, der tager højde for eksempelvis:
- Rådighed over ejendommen.
- Hvorledes man forholder sig, såfremt en part ønsker at sælge sin andel.
- Fordeling af overskud/underskud ved salg, såfremt man i forbindelse med erhvervelsen har foretaget forskellige indskud.
- Hvorledes man forholder sig til en situation, hvor den ene part ikke opfylder sin del af aftalen.
Testamenter
I forbindelse med investering af fast ejendom - det være sig inden- som udenlandsk, er det altid en god idé at få rådgivning om, hvorledes du bør sikre dig og dine nærmeste.
For yderligere oplysninger kontakt venligst:
- Michael Appel
Eller udfyld formularen ved at klikke på knappen nedenfor.
Kontakt os