Forretningsområder
Boligrådgivning ved salg
Boligrådgivning ved salg

 

Rådgivningen ved salg af bolig hos Kirk Larsen & Ascanius handler om, at sælger får en uvildig rådgivning, der sikrer at forhandlingerne og gennemførelsen af selve bolighandlen forløber uden problemer.

I forbindelse med salg af bolig, d.v.s. parcelhus, ejerlejlighed, anpartslejlighed eller anden boligform og salg af sommerhus, rådgiver vi om følgende:

Før salget:

  • Gennemgang af kommissionsaftale og mæglerens vurdering, herunder rådgivning i forbindelse med valg mellem flere vurderinger.  
  • Tilstandsrapport og ejerskifteforsikringstilbud, herunder rådgivning om betydningen heraf, set fra sælgers side.  
  • Eventuelle mangler, herunder afklaring af hvilke oplysninger, der skal afgives overfor den bygningssagkyndige, ejendomsmægleren og køber.
     

Under salgsforhandlingerne:

  • Forhandling af salgsvilkårene, herunder kontakt til mægleren, deltagelse i prisforhandlingerne, sikring af den gunstigst mulige formulering af specielle vilkår m.v.  
  • Sikre at sælger opnår det økonomisk bedst mulige resultat.
  • Økonomien i handlen, herunder de forhold, der påvirker prissætningen på den konkrete ejendom.
  • Fortrydelsesret, herunder rådgivning om betydningen af at køber har fortrydelsesret.
  • Mangler, herunder sikring af at de relevante oplysninger afgives overfor køber, således at sælger ikke kan mødes med økonomiske eller juridiske krav fra køber efter handlens indgåelse.  
  • Sammenkædning med sælgers eventuelle samtidige køb af ny bolig, således at de optimale betingelser opnåes. 
  • Kurssikring, herunder rådgivning om sælgers mulighed for kurssikring og indfrielse af lån, der ikke skal overtages af køber. 
     

Efter salget:

  • Købsaftale og øvrige aftaledokumenter gennemgås. 
  • Det digitale skøde kontrolleres. 
  • Gældsovertagelser sikres ekspederet, således at sælger frigøres. 
  • Refusionsopgørelse gennemgås. 
  • Sikring af en betryggende gennemførelse af handlen, herunder at ekspeditionerne gennemføres hurtigst muligt, således at sælgers provenue kan frigives, straks det er muligt.
     

FOR YDERLIGERE OPLYSNINGER KONTAKT VENLIGST:

Eller udfyld formularen ved at klikke på en af knapperne nedenfor.